Сметные работы

Индустриальные методы застройки жилых кварталов

Таким образом, следует считать целесообразным и экономичным сочетание мелких встроенных в типовые дома обслуживающих учреждений, удобных для населения и оживляющих облик улицы, со зданиями-вставками, где будут размещены универмаги, кинотеатры, рестораны и т. п. Нам представляются неубедительными, особенно для больших городов, предложения о категорическом отказе от применения в застройке жилых кварталов угловых домов, высказанные на съезде архитекторов и ранее — в работах Академии архитектуры. Наряду с возможной строчной застройкой кварталов прямоугольными жилыми домами, совершенно не исключена развитая периметральная застройка с озелененными курдонерами, обращенными в сторону улиц.

В этом случае применение только прямоугольных домов, сопрягающихся с помощью «выгрызенного» угла, не может быть оправдано. Многолетний опыт проектирования в Ленинграде говорит о том, что угловые дома не требуют существенного увеличения количества типоразмеров конструктивных деталей и не удорожают строительство.

Резюмируя, можно сказать, что в крупных городах в застройке кварталов должны применяться типовые дома — как прямоугольные, так и угловые. Детские учреждения, крупные торговые, зрелищные и тому подобные предприятия следует выносить в отдельно стоящие здания и дома-вставки.

Рядовые же магазины необходимо встраивать в типовые дома и решать по принципу взаимозаменяемости.

Таким путем удастся для застройки новых жилых кварталов ограничиться примерно двенадцатью типами домов. Задачи резкого наращивания темпов, снижения стоимости, повышения качества сооружения жилых домов будут решаться за счет всемерного развития в ближайшие годы крупнопанельного строительства, осуществляемого поточными методами из полностью законченных на заводе крупных элементов и деталей, не требующих «доработки» на стройке.