Практика застройки Ленинграда

Сметные работы

В реконструированных жилых районах Варшавы и выросших в последние годы городах Новая Гута, Тыхи и других привлекают внимание тщательность проработки проектов планировки и застройки и комплексное их осуществление в натуре. Композиционно законченные внутриквартальные пространства построены на четком объемном решении, интересном замыкании перспектив, многообразии приемов озеленения. Практика застройки Ленинграда дает еще мало примеров такого планировочного решения кварталов, в котором гармонически сочетались бы градостроительные и эксплуатационные требования с требованиями индустриального строительства. Наиболее удачны в этом смысле жилые кварталы, созданные в последние годы в районе Приморского проспекта.

Их отличают четкая планировочная схема, ясность общей композиции, умело найденный прием широких озелененных курдонеров, раскрытых в сторону улицы, наряду с экономным использованием территории застройки. Современные методы индустриализации массового строительства поставили совершенно новые задачи перед архитектурой. На фоне огромных качественных изменений, происшедших в жилищно-гражданском строительстве за последние годы, успехи архитектуры представляются более чем скромными.

Особенно остро проявляется это отставание в проектировании и строительстве типовых домов вообще, зданий из крупных блоков и панелей в особенности. Многие приемы решения фасадов, характерные для домов с кирпичными стенами, как известно, неприемлемы для зданий, рассчитанных на строительство поточно-скоростными методами, и, особенно, для сооружений с крупноразмерными элементами стен.

Например, карниз, органически венчающий здание с толстой кирпичной стеной, не может быть механически перенесен на здание со стенами из крупных панелей. Искусственная расшивка на швы фасадных плоскостей крупных стеновых блоков или применение «приставных», чисто декоративных трехчетвертных колонн либо пилястр в некоторых крупноблочных домах, строившихся после войны в Ленинграде, привели к очевидному противоречию с конструкцией стены.