Венцом его творчества является проект физкультурного сектора со стадионом на 100 тысяч человек в ленинградском Центральном парке культуры и отдыха, который должен был, по мысли С. М. Кирова, занять территорию Каменного, Елагина и Крестовского островов. Последний и предназначался под физкультурный сектор (теперь здесь создан Приморский парк Победы и грандиозный стадион). Бригада архитекторов во главе с А. С. Никольским приступила к проектированию весной 1932 года. Александр Сергеевич не расставался с этим проектом до самой кончины.
Проектированию, как обычно, предшествовало, а затем и сопутствовало исследование отдельных вопросов функциональной и архитектурно-планировочной организации физкультурного сектора — распределения территории, организации транспорта, питания, медицинского обслуживания посетителей и т. п. Эти исследования вносили коррективы в первоначальное задание.
Из всего большого проектного материала наибольшую ценность представляют собственноручные рисунки Никольского, вдохновенно и убедительно раскрывающие содержание и художественный образ задуманного парка. Проект ЦПКиО и грандиозного стадиона — результат большого многолетнего труда, логичное завершение творческого пути мастера и его исканий.
В этой своей работе А. С. Никольский выступил не только как экспериментатор, хотя и здесь много вопросов было поставлено в порядке эксперимента. Проект Центрального парка культуры и отдыха — это полноценное архитектурное произведение, в котором не только разрешены важнейшие функциональные и технические задачи, но и создан новый художественный образ современного, социалистического, подлинно народного парка. Этот проект полнее чем все другие раскрывает нам творческий метод Никольского и те средства, к которым он обращался для решения поставленных задач.
Творческие установки мастера воплотились здесь в конкретных архитектурных формах. Поэтому остановимся несколько подробнее именно на этой работе и, главным образом, на осуществленной части парка — на стадионе имени С. М. Кирова (авторы А. С. Никольский, К — И. Кашин, Н. Н. Степанов при участии В. А. Богословского, А. А. Заварзина, Л. А. Носкова).