Стоит порадоваться тем, кто собирается в ближайшее время хотел сделать покупку недвижимости в Днепре. Так как из-за нововведения касающиеся регистрации договоров, цены на жилье упадут на 14-15%. В последнее время услуги БТИ пользовались большим спросом, в особенности харьковская недвижимость.
Такой спрос обусловлен тем, что 1 января 2018 года изменятся правила регистрирования соглашений в Украине, связанных с недвижимым имуществом. Теперь обязанности БТИ будет исполнять единый Укргосреестр при Министерстве юстиций. Уже в декабре, как обещают эксперты, почти невозможным будет первоначальное оформление соглашение купли-продажи недвижимости. И такая тенденция будет продолжаться до начала весны.
В данное время никто не дает гарантии, что нововведение сразу же будет отлично функционировать. Но ни смотря на это, соглашения будут заключаться.
Ни кто не может и прогнозировать, как повлияют новые правила на рынок недвижимого имущества в целом, включая арендное жилье. А ведь, например, Киев всегда привлекает много гостей и туристов. Недвижимость Киева – ощутимый конкурент гостиницам и отелям, ведь обслуживает приблизительно 55% гостей столицы. По словам, Е.Мищанчука – главы Ассоциации экспертов украинской недвижимости, рынок вторичного жилья, замрет к весне. Так же он рассказал, о значительной причине, которая сыграет немалую роль в развитии данной ситуации в следующие месяца. Оказывается, вскоре все-таки будет введен порядок независимой оценки недвижимости в случае его продажи или покупки. А из полученной стоимости владелец должен заплатить по 1% в Госпошлину и пенсионный фонд. Если же квартира приобретена раньше, чем 3года назад, владелец должен заплатить государству 5%.
Такая ситуация не должна составлять особых трудностей. Ведь в зимний период количество регистрируемых договоров всегда уменьшается. Недвижимость в Днепропетровске не стала исключением из правил. Каждый год, в зимний период, количество соглашений всегда существенным образом меньше, чем в летний или весенний сезон. Потому что год начинается с праздников, а после идут праздники после праздника. И ведь поэтому, государство выбрало именно этот период, чтобы урегулировать процесс регистрации прав владения недвижимостью. Такая отрицательная динамика будет наблюдаться только в этот период, а потом все наладится. Этот застой будет не больше, чем в прошлом году.На сегодняшний день, можно сказать только то, что в декабре вряд ли удастся продать квартиру. «Сейчас любое краткосрочное планирование операций, в сущности, невозможное. И назначать соглашения конечно возможно, даже сейчас, но когда испытываешь полную уверенность в собственных силах, что данная операция будет полностью выполнена, включая регистрацию по новым правилам, узнать подробности на портале.
